開發(fā)單位:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司 

設(shè)計(jì)單位:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司 

咨詢單位:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司

項(xiàng)目地址: 深圳市福田區(qū)北部梅林片區(qū)

用地面積: 3000平方米

建筑面積: 18168.76平方米

建筑高度：地上12層，地下2層，共57.9米

項(xiàng)目進(jìn)展：2009年3月投入使用，已運(yùn)營三年 

獲獎情況:深圳市循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范項(xiàng)目和國家“十一五”科技支撐計(jì)劃示范工程、《深圳市建筑節(jié)能“十一五”發(fā)展規(guī)劃》綠色建筑重點(diǎn)工程、第一批民用建筑能效測評標(biāo)識三星級項(xiàng)目、國家級可再生能源建筑第一批應(yīng)用示范工程、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑與低能耗建筑雙百示范工程、綠色建筑評價標(biāo)識三星級、綠色建筑創(chuàng)新獎一等獎、LEED-NC注冊項(xiàng)目

1. 項(xiàng)目概況

深圳建科大樓是深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司的科研辦公樓，融入了深圳市建科院多年實(shí)踐中取得的科研成果和專利技術(shù)，項(xiàng)目定位集實(shí)用功能、實(shí)驗(yàn)功能、示范功能、教育功能和展覽功能于一體。從設(shè)計(jì)到建設(shè)再到運(yùn)營，建科大樓采用了一系列綠色適宜技術(shù)共40余項(xiàng),大部分為被動、低成本和管理技術(shù)，均是從節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)各方面整體考慮的綜合性措施。

2. 綠色建筑技術(shù)措施

2.1節(jié)地與室外環(huán)境

建科大樓建筑場地周邊現(xiàn)狀及規(guī)劃建筑為辦公及居住項(xiàng)目。外墻實(shí)體墻面部分采用的鋁合金裝飾為非拋光的漫反射材料，不對周邊建筑造成光污染。建筑物外立面玻璃采用低反射率的Low-E中空玻璃，且均設(shè)置外遮陽措施，白天不對周邊環(huán)境產(chǎn)生光反射。

建科大樓采用“呂”字形體形和平面，經(jīng)測算，室外場地人員活動區(qū)域風(fēng)速基本保持在5m/s以下，風(fēng)力放大系數(shù)為1.85，不影響人們正常的室外活動，同時保證了建筑的自然通風(fēng)。

    該項(xiàng)目植物設(shè)計(jì)包括一層綠化空間、六層空中花園、屋頂花園以及各層建筑花池四部分。作為公共建筑，其綠地面積為1835.4㎡，綠地率達(dá)到了19.7%。植物配置選用適合當(dāng)?shù)厣L、易于養(yǎng)護(hù)的鄉(xiāng)土樹種。屋頂可綠化面積為800m² ，實(shí)際綠化面積為500m²，垂直綠化由各層建筑花池以及墻面爬藤植物組成。

建科大樓地下建筑面積為4283.57㎡，而建筑占地面積為3000㎡，二者之比高達(dá)142.7%，充分利用了地下空間；其主要功能為實(shí)驗(yàn)室、設(shè)備房與停車庫，功能設(shè)置較為合理。室外地面面積為1500㎡，均設(shè)計(jì)成透水地面（包括透水環(huán)樓車道），鋪在已埋設(shè)好軟式透水管的碎石路基上。

2.2 節(jié)能與能源利用

建科大樓運(yùn)用數(shù)值模擬技術(shù)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)、自然通風(fēng)、采光等進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡計(jì)算能耗計(jì)算結(jié)果為節(jié)能54.2%。

根據(jù)建筑功能和負(fù)荷特點(diǎn)，采用多種空調(diào)系統(tǒng)，細(xì)化空調(diào)分區(qū)，分別進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。部分負(fù)荷和部分空間使用時，對冷熱源和輸配系統(tǒng)進(jìn)行合理調(diào)配。地下一層實(shí)驗(yàn)室采取水源熱泵和室外水景冷卻技術(shù)，主要辦公區(qū)域選用水環(huán)空調(diào)、冷卻塔和風(fēng)機(jī)盤管，冷卻塔和冷卻水泵隨負(fù)荷變化進(jìn)行運(yùn)行臺數(shù)調(diào)節(jié)或變頻調(diào)節(jié)。9、11層南部選用VRV系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)，10層選用高溫冷水機(jī)組，并增設(shè)輻射頂板和溶液除新風(fēng)濕系統(tǒng)，其它各樓層均采用全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)，通過新風(fēng)與排風(fēng)的熱交換，回收部分冷量；展廳和餐廳選用高效水環(huán)式全空氣系統(tǒng)。報告廳采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)過渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)行，全空氣系統(tǒng)的新風(fēng)入口及其通路按全新風(fēng)配置，通過調(diào)節(jié)系統(tǒng)的新、回風(fēng)閥開啟度，可實(shí)現(xiàn)過渡季節(jié)按全新風(fēng)運(yùn)行，空調(diào)季節(jié)按最小新風(fēng)比運(yùn)行。報告廳設(shè)有室外溫、濕度傳感器，可以按室外溫度或焓值控制新風(fēng)閥開度。

在照明用能及控制方面，地下車庫采用采光天井和光導(dǎo)筒的方式，有效節(jié)約照明用電；樓梯間采用遠(yuǎn)紅外線感應(yīng)開關(guān)控制的自熄式吸頂燈；大廳、走道主要以節(jié)能筒燈為主；辦公區(qū)域光源選用T5燈管，替代傳統(tǒng)的T8燈管。辦公區(qū)域照明采用人工照明結(jié)合室外自然光分區(qū)照明控制，隨著室外光線強(qiáng)弱變化，開閉室內(nèi)的一組或數(shù)組燈具。部分會議室采用LED照明進(jìn)行技術(shù)示范。

在可再生能源利用方面，根據(jù)深圳地區(qū)日照條件，該項(xiàng)目屋頂花架安裝單晶硅光伏電池板；大樓西、南立面采用光伏幕墻系統(tǒng)；與光伏遮陽棚結(jié)合的多晶硅光伏組件。全年光伏系統(tǒng)（2009年7月~2010年6月）發(fā)電量約6.2萬kWh，為建筑用電量的5.6%。同時，每層衛(wèi)生間淋浴采用半集中式系統(tǒng)，食堂、公寓采用集中式熱水系統(tǒng)，部分公寓采用分體式系統(tǒng)。生活熱水全部利用太陽能熱水系統(tǒng)。

2.3 節(jié)水與水資源利用

該項(xiàng)目結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況、氣候條件、用水習(xí)慣和區(qū)域水專項(xiàng)規(guī)劃等，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源，采用人工濕地、雨水收集、中水處理回用等措施。在給水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、節(jié)水器具選用、人工濕地污水處理系統(tǒng)的布置等方面進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。

結(jié)合環(huán)藝設(shè)置人工濕地處理維護(hù)系統(tǒng)，根據(jù)總平面圖布置，于大樓南側(cè)設(shè)置處理雨水人工濕地，面積為95平方米，處理水量71m³/d，使所收集雨水每5天左右循環(huán)一次以滿足景觀用水及綠化澆灑用水水質(zhì)要求。

雨水收集系統(tǒng)與種植屋面相結(jié)合，不設(shè)常規(guī)雨水利用的棄流裝置，利用屋面花池過濾雨水，提高雨水回收率。水箱分散放置頂樓，雨水可自流收集。屋面溢流的雨水以及未經(jīng)花池處理的雨水都直接排放到環(huán)樓車道上。再經(jīng)地下的碎石、石屑和軟式透水管過濾后匯至蓄水池。對使用不完的雨水，暫存在碎石層中并緩慢向地下回滲，涵養(yǎng)地下水。收集的雨水主要用于室外道路沖洗、景觀水體，以及綠化澆灌等。

建科大樓所有水龍頭、座便器、淋浴器選用節(jié)水型器具，節(jié)水率高于20%。其中二層采用無水小便器進(jìn)行技術(shù)示范。

2.4 節(jié)材與材料資源利用

在建筑材料的節(jié)約利用方面，建科大樓施工過程中產(chǎn)生的卡紙板、金屬、木材、廢塑料等全部回收再利用，廢混凝土總量為191.1噸，回收利用量為29.742噸，廢棄物總回收比例高達(dá)42.8%。可再循環(huán)材料使用重量3140噸，所有建筑材料總重量31008 噸，可再循環(huán)材料使用重量占所有建筑材料總重量的比例為10.1 %。

2.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

建科大樓通過采用“呂”字型建筑平面布局，高效的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，合理的空調(diào)系統(tǒng)等優(yōu)化設(shè)計(jì)措施， 保證了各房間內(nèi)合理的溫度、濕度和自然通風(fēng)效果。在噪聲控制方面，通過局部區(qū)域減少開窗面積，采用雙層窗，建筑構(gòu)件隔聲，設(shè)備防噪及其他減低噪聲的措施有效控制辦公空間內(nèi)的噪聲污染。

建科大樓根據(jù)不同立面風(fēng)壓分布選擇不同的開窗方式，保證足夠的可開啟面積。外窗采取平開、上懸、中懸等開啟方式，有效降低空氣滲透量，可開啟面積比例為31.3%。

外窗內(nèi)外采用反光板，增加采光進(jìn)深，提高采光均勻度30％以上，部分外窗采用帶活動百葉的中空玻璃窗，調(diào)節(jié)活動百葉，均勻室內(nèi)照度分布，部分房間利用玻璃隔斷達(dá)到加強(qiáng)室內(nèi)自然采光的效果。根據(jù)建筑形態(tài)，功能需求等選擇不同遮陽形式，活動推拉遮陽百葉以及中空百葉遮陽。

2.6 運(yùn)營管理

建科大樓項(xiàng)目制定了節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度，并予以實(shí)施，運(yùn)行至今無不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放，對廢棄物進(jìn)行分類收集和處理，采用了高效合理的智能化系統(tǒng)。運(yùn)行管理制度包括：空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程、空調(diào)設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行管理規(guī)程、節(jié)約用水工作規(guī)程、固體廢棄物管理規(guī)程、清潔及消殺工作檢查標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)約用電工作規(guī)程等。

智能化系統(tǒng)主要包括：樓宇自控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、建筑設(shè)備集成管理系統(tǒng)，信息網(wǎng)絡(luò)部分（包括綜合布線系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)），其他部分（停車場管理系統(tǒng)、可視對講及居家防盜系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等）。同時，監(jiān)測系統(tǒng)主要包括：室內(nèi)外環(huán)境監(jiān)測，包括室外微氣候、室外熱島強(qiáng)度、室內(nèi)空氣品質(zhì)等；玻璃觀光電梯等節(jié)能技術(shù)的效果進(jìn)行監(jiān)測和評價；空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測，對各個空調(diào)系統(tǒng)的效率、節(jié)能效果進(jìn)行監(jiān)測；可再生能源系統(tǒng)，包括太陽能熱水系統(tǒng)、微風(fēng)啟動發(fā)電系統(tǒng)，技術(shù)合理，運(yùn)行高效。

3. 項(xiàng)目綜合效益分析

3.1 經(jīng)濟(jì)效益

該項(xiàng)目以4200元/平方米的工程造價，實(shí)現(xiàn)了每年減少運(yùn)行費(fèi)用約76.3萬元,其中相對常規(guī)建筑每年節(jié)約常規(guī)電能約109.44萬kWh，節(jié)約電費(fèi)69.7萬元,建筑節(jié)約用水量5111噸，節(jié)水率52%，節(jié)約水費(fèi)1.5萬元的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。

3.2 環(huán)境效益

該項(xiàng)目每年常規(guī)節(jié)能減排CO₂1091.12噸，太陽能發(fā)電減排CO₂75.37噸，共計(jì)減排CO₂1166.5噸；中水回用減排污水排放5111噸。為改善空氣質(zhì)量、控制溫室效應(yīng)以及節(jié)約水資源、減輕市政供水壓力貢獻(xiàn)了自己的力量。

3.3 社會效益

    該項(xiàng)目除了滿足深圳建科院自身辦公應(yīng)用外還承擔(dān)了綠色建筑科普教育的社會任務(wù)，向社會開放，免費(fèi)讓市民參觀，向市民展示節(jié)能技術(shù)，宣傳綠色建筑知識，社會效益顯著，截至目前，建科大樓已經(jīng)接待社會各界人士參觀考察超過2萬人次，起到了良好的示范作用。

-------來源：《深圳綠色建筑案例選編》