1月28日，廣東省委、省政府在廣州召開(kāi)全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)。會(huì)議緊扣高質(zhì)量發(fā)展主題對(duì)全年重點(diǎn)工作作出動(dòng)員部署，凝心聚力推動(dòng)全省上下在高質(zhì)量發(fā)展之路上形成比學(xué)趕超、賽龍奪錦的奮進(jìn)態(tài)勢(shì)，努力在現(xiàn)代化建設(shè)新征程中開(kāi)好局起好步。省委書(shū)記黃坤明出席會(huì)議并講話，省委副書(shū)記、省長(zhǎng)王偉中主持會(huì)議，省人大常委會(huì)主任黃楚平，省政協(xié)主席，省委常委、廣州市委書(shū)記林克慶，省委副書(shū)記、深圳市委書(shū)記孟凡利出席會(huì)議。

大會(huì)分別圍繞狠抓重點(diǎn)項(xiàng)目重大平臺(tái)建設(shè)、以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本堅(jiān)持制造業(yè)當(dāng)家、“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”、發(fā)揮金融“活水”作用賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、堅(jiān)持“五外聯(lián)動(dòng)”等主題展開(kāi)分組討論，進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，凝聚智慧力量，共商發(fā)展大計(jì)。深圳市綠色建筑協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位——中建科工，副會(huì)長(zhǎng)單位——華潤(rùn)置地、華為、萬(wàn)科、碧桂園等企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)受邀參加會(huì)議并作主題演講，內(nèi)容涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、綠色建造、建設(shè)科技、全屋智能、城市更新等綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游，引發(fā)行業(yè)廣泛關(guān)注。征途漫漫、唯有奮斗。綠色建筑行業(yè)必將繼續(xù)群策群力、苦干實(shí)干，為共同開(kāi)創(chuàng)更加美好的未來(lái)作出更大貢獻(xiàn)！

協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中建科工黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)王宏指出，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑是典型的工業(yè)化建筑，具有工業(yè)化程度高、綠色低碳、施工便捷、抗震性能好等一系列優(yōu)勢(shì)。從1985年至今，經(jīng)過(guò)38年的探索實(shí)踐，中建科工打造了以鋼結(jié)構(gòu)為核心的GS-Building（裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑）和ME-House（模塊化建筑）兩大體系，初步形成了有體系、有標(biāo)準(zhǔn)、有模式、有產(chǎn)線、有產(chǎn)品的“五有”格局。

在GS-Building工程業(yè)務(wù)方面：經(jīng)過(guò)研發(fā)、試驗(yàn)，形成了鋼結(jié)構(gòu)裝配式學(xué)校、醫(yī)院、寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園、住宅（酒店）五大鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑系列產(chǎn)品。

在ME-House產(chǎn)品業(yè)務(wù)方面：在廣東惠州規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建成了國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的鋼結(jié)構(gòu)模塊化產(chǎn)品自動(dòng)化生產(chǎn)線，能像造汽車(chē)一樣大規(guī)模生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化部品部件，實(shí)現(xiàn)了用“制造業(yè)的方式做建筑”。

在既有建筑綠色低碳改造方面：在惠州市打造了廣東省首座既有建筑零能耗改造辦公建筑，實(shí)現(xiàn)了零碳、零能耗、零排放、零廢水。

在新一代綠色低碳建筑研發(fā)方面：聯(lián)合華南理工大學(xué)，研發(fā)打造了第三代負(fù)碳住宅產(chǎn)品X-HOUSE，在迪拜國(guó)際太陽(yáng)能十項(xiàng)全能競(jìng)賽中，取得9項(xiàng)冠軍、綜合成績(jī)第一的佳績(jī)。王宏指出，在未來(lái)不確定的環(huán)境中，數(shù)字化與低碳化是確定的產(chǎn)業(yè)方向和發(fā)展機(jī)遇。中建科工緊跟趨勢(shì)，提出了“四化”的發(fā)展思路。

生產(chǎn)方式上——建造智能化：在“造”方面，打造智能工廠，構(gòu)件加工接入數(shù)字化平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)從下料到成品發(fā)運(yùn)的全過(guò)程無(wú)人化智能管理。在“建”方面，打造智慧工地，通過(guò)BIM、VR等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化虛擬建造與實(shí)際建造的統(tǒng)一。

管理方式上——管理數(shù)字化：拉通設(shè)計(jì)到履約交付的流程，夯實(shí)數(shù)字化基礎(chǔ)，以數(shù)字化平臺(tái)固化流程，形成科學(xué)的數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策鏈條，推動(dòng)管理方式的升級(jí)，倒逼組織再優(yōu)化，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

服務(wù)方式上——服務(wù)平臺(tái)化：未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)，不只是產(chǎn)品與產(chǎn)品、企業(yè)與企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，而是鏈條與鏈條之間的競(jìng)爭(zhēng)。要完善產(chǎn)業(yè)鏈上下游，創(chuàng)建共生、共贏、共享的利益生態(tài)，共同打造更加完善的服務(wù)平臺(tái)，提升整體競(jìng)爭(zhēng)力。

終端產(chǎn)品上——產(chǎn)品綠色化：在全過(guò)程中，積極推廣應(yīng)用綠色設(shè)計(jì)、綠色建材、綠色施工、綠色運(yùn)營(yíng)等。在終端上，積極實(shí)踐全生命周期內(nèi)生產(chǎn)低碳、低能耗、可儲(chǔ)能、可使用綠色能源、可回收利用的綠色建筑產(chǎn)品。

華潤(rùn)置地有限公司總裁吳秉琪表示，2023年，華潤(rùn)置地將堅(jiān)持轉(zhuǎn)型創(chuàng)新，大力探索城市更新、城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)等行業(yè)新賽道，努力打造城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)生態(tài)圈。

華潤(rùn)置地從2007年開(kāi)始探索城市更新業(yè)務(wù)，十五年來(lái)先后在深圳實(shí)施了大沖、湖貝、銀湖藍(lán)山等多個(gè)項(xiàng)目落地，經(jīng)歷了從單一改造模式，到打造綜合人文的商業(yè)綜合體；再到2016年后其司城市更新業(yè)務(wù)在大灣區(qū)全面布局，以“片區(qū)統(tǒng)籌”迭代“碎片化”規(guī)劃開(kāi)發(fā)模式，融入舊村活化、植入文化體驗(yàn)、修復(fù)綠色生態(tài)，打造城市片區(qū)新面貌。

吳秉琪表示，面向“十四五”，華潤(rùn)置地構(gòu)建開(kāi)發(fā)銷售型業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)、輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)三大主營(yíng)業(yè)務(wù)與生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)一體化發(fā)展的“3+1”業(yè)務(wù)模式。通過(guò)全價(jià)值鏈的業(yè)務(wù)生態(tài)，同政府一起探索全生命周期城市運(yùn)營(yíng)、推動(dòng)片區(qū)價(jià)值提升。

2023年，華潤(rùn)置地將加快業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，加快投資拓展，加快項(xiàng)目推進(jìn)。將通過(guò)調(diào)布局提升投資規(guī)模，從深圳出發(fā)，帶著經(jīng)驗(yàn)進(jìn)一步走向廣州、東莞等地；通過(guò)調(diào)結(jié)構(gòu)、調(diào)節(jié)奏提升投資質(zhì)量，努力獲取大片區(qū)優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)項(xiàng)目。同時(shí)引入市場(chǎng)化機(jī)制，全面實(shí)施城更項(xiàng)目分級(jí)分類管理，推動(dòng)項(xiàng)目快速落地。

與此同時(shí)，大力探索城市更新業(yè)務(wù)投拓、發(fā)展、管理機(jī)制，建立健全城市更新募、投、建、管、退、服六大能力。繼續(xù)市場(chǎng)化、法制化參與城更項(xiàng)目盤(pán)活、出險(xiǎn)房企紓困，助力行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解；繼續(xù)落實(shí)工業(yè)上樓等新政策集約整理土地，高質(zhì)量實(shí)施綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)產(chǎn)城與人居有機(jī)融合。

華為終端有限公司首席戰(zhàn)略官、華為全屋智能產(chǎn)品線總裁邵洋在會(huì)議上表示，在新的形勢(shì)下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)健康增長(zhǎng)需要擴(kuò)內(nèi)需、促銷費(fèi)，作為核心抓手的房子的金融屬性將會(huì)從投資逐漸轉(zhuǎn)向保值，而消費(fèi)屬性需要持續(xù)大幅增強(qiáng)。在“房住不炒”基本國(guó)策的方向指引下，以促進(jìn)空間體驗(yàn)變化、改善人民居住體驗(yàn)為主的智能化新興產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)巨大機(jī)遇。

“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在呼喚新的增長(zhǎng)引擎，空間智能化將成為房地產(chǎn)的第三次浪潮。從空間進(jìn)化來(lái)看，人類居住空間的設(shè)計(jì)和體驗(yàn)共經(jīng)歷了三個(gè)階段，其中空間1.0功能化趨勢(shì)和空間2.0美化趨勢(shì)，分別推動(dòng)房地產(chǎn)高速發(fā)展了20年并已達(dá)到較高水平。在此基礎(chǔ)上，當(dāng)前空間3.0階段再增加體驗(yàn)就需要付出超額成本，而智能化將以更高性價(jià)比提升空間的設(shè)計(jì)和體驗(yàn)，給空間帶來(lái)極簡(jiǎn)、魔力的體驗(yàn)。智能化浪潮中催生出了四大萬(wàn)億級(jí)賽道（個(gè)人智能化、智能汽車(chē)、元宇宙和空間智能化），全屋智能所處的空間智能化賽道涉及到家庭各類智能終端和各類行業(yè)空間締造者，有巨大的產(chǎn)業(yè)空間。”

對(duì)于空間智能化，邵洋認(rèn)為有三個(gè)核心要素要同時(shí)具備：連接、交互和生態(tài)，而華為過(guò)去的積累剛好具備了這三個(gè)要素。華為從2021年首發(fā)全屋智能1+2+N架構(gòu)是一個(gè)全新的空間智能化打開(kāi)方式，從連接、交互、生態(tài)三個(gè)維度全面打破關(guān)鍵瓶頸，經(jīng)過(guò)近兩年的努力，前裝和后裝解決方案已全面推出。通過(guò)聚焦十大創(chuàng)新，華為全屋智能持續(xù)引領(lǐng)空間智能五高體驗(yàn)，包括高可靠、高感官、高智能、高心意、高掌控，不斷牽引更多的消費(fèi)者接受空間智能化的浪潮。此外，華為還將于近期正式啟動(dòng)方舟壹號(hào)實(shí)驗(yàn)室。該實(shí)驗(yàn)室是由華為主導(dǎo)的全國(guó)首個(gè)空間智能化大型開(kāi)放實(shí)驗(yàn)室，將幫助華為加快引領(lǐng)空間智能化趨勢(shì)步伐，打造全球領(lǐng)先的空間智能IOT中心。以方舟壹號(hào)為匯聚協(xié)同創(chuàng)新的平臺(tái)，目前已有10家頭部地產(chǎn)酒店、23家鴻蒙智聯(lián)企業(yè)正式確認(rèn)參與聯(lián)創(chuàng)，未來(lái)將是集政策產(chǎn)業(yè)研究、1:1實(shí)景行業(yè)空間智能解決方案聯(lián)創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)成果展示為一體的稀缺平臺(tái)。

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司總裁祝九勝在本次大會(huì)上表示，萬(wàn)科將繼續(xù)發(fā)揮資源和能力優(yōu)勢(shì)，在高質(zhì)量發(fā)展背景下持續(xù)健康發(fā)展。

一是落實(shí)國(guó)家“房住不炒”要求，為廣大人民群眾提供好產(chǎn)品、好服務(wù)。萬(wàn)科持續(xù)參與省內(nèi)重要城市重點(diǎn)功能片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，打造涵蓋全業(yè)務(wù)場(chǎng)景、貫穿全生命周期的宜居宜業(yè)新空間。

二是響應(yīng)國(guó)家租購(gòu)并舉的號(hào)召，積極建設(shè)保障性租賃住房。萬(wàn)科通過(guò)代建、合作開(kāi)發(fā)、參與運(yùn)營(yíng)等多種方式，持續(xù)參與公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房等各類保障性住房的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。截至2022年四季度，萬(wàn)科泊寓覆蓋34個(gè)城市，共運(yùn)營(yíng)管理房源21.4萬(wàn)間（廣東省9.8萬(wàn)間，占比約46%）。同時(shí)，與中國(guó)建設(shè)銀行等國(guó)內(nèi)主要金融機(jī)構(gòu)合作探索租賃住房可持續(xù)發(fā)展之路。

三是以有機(jī)更新帶動(dòng)老城市煥發(fā)新活力。萬(wàn)科主張有機(jī)更新與保留活化，持續(xù)探索多方共建共享的城市有機(jī)更新和運(yùn)營(yíng)模式。通過(guò)多個(gè)項(xiàng)目積累，萬(wàn)科已形成一套成熟的經(jīng)驗(yàn)做法。

四是探索打造宜居、韌性、智慧的未來(lái)社區(qū)?；貧w客戶居住需求原點(diǎn)，關(guān)注新時(shí)代客戶關(guān)于公共衛(wèi)生、健康舒適、配套友好、綠色低碳、智慧安全等方面的需求，與華為在深圳萬(wàn)科龍崗云中心共建全屋智能空間實(shí)驗(yàn)基地探索未來(lái)數(shù)字生活。

“我們對(duì)廣東省今年及未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展充滿信心，碧桂園集團(tuán)也將圍繞科技攻關(guān)與高質(zhì)量發(fā)展，繼續(xù)積極探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式，通過(guò)科技建造推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，希望能為廣東的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做更大的貢獻(xiàn)”。碧桂園集團(tuán)總裁莫斌表示，碧桂園集團(tuán)在做好地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，積極謀劃高科技轉(zhuǎn)型升級(jí)。

五年前（2018年），碧桂園將企業(yè)的目標(biāo)定義為“為全社會(huì)創(chuàng)造美好生活的高科技綜合性企業(yè)”，集團(tuán)的轉(zhuǎn)型升級(jí)是在自身產(chǎn)業(yè)鏈上進(jìn)行的，即建筑機(jī)器人。莫斌介紹，碧桂園有3000多科研人員，已經(jīng)干了快五年多了，各種費(fèi)用投入也超過(guò)了100億元。碧桂園以建筑機(jī)器人為核心的科技建造模式，簡(jiǎn)單概括是“建筑機(jī)器人+BIM技術(shù)+裝配式及新體系”，也就是將現(xiàn)場(chǎng)變成工廠，能比傳統(tǒng)建造包括裝配式更安全、質(zhì)量更好、效率更高、更加環(huán)保、成本更低。

針對(duì)建筑機(jī)器人如何廣泛應(yīng)用等問(wèn)題，莫斌說(shuō)，“希望政府有關(guān)部門(mén)盡快制定建筑機(jī)器人的運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)，大力支持智能建筑的推廣應(yīng)用；金融機(jī)構(gòu)像支持科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)一樣支持建筑機(jī)器人的發(fā)展”。他相信，隨著建筑機(jī)器人的廣泛應(yīng)用，一定會(huì)對(duì)地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)帶來(lái)更高質(zhì)量的發(fā)展”。

此外，莫斌強(qiáng)調(diào)在主營(yíng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，也將繼續(xù)做好保交付、穩(wěn)民生工作。“希望政府繼續(xù)加大對(duì)市場(chǎng)主體也就是地產(chǎn)企業(yè)的支持，繼續(xù)加大對(duì)市場(chǎng)信心的提振”。